Pisos, casas, locales y terrenos que salen a subasta pública en toda España. Buscamos el lote, revisamos sus cargas, pujamos por ti y te entregamos las llaves. También si inviertes desde Perú o Latinoamérica.
Filtramos cientos de subastas y te mostramos las que tienen buen precio, pocas cargas y salida rápida. Pregúntanos por cualquier lote y te enviamos el informe.
Lotes de ejemplo para mostrar cómo trabajamos. Escríbenos y te enviamos las subastas abiertas hoy que encajan con tu presupuesto.
Comprar en subasta es la forma más barata de acceder a un inmueble en España, siempre que sepas qué estás comprando. Te acompañamos de principio a fin.
Pedimos la nota simple al Registro de la Propiedad, revisamos hipotecas, embargos anteriores, deudas de comunidad e IBI, y si la vivienda está ocupada. Sabrás el coste real antes de depositar un euro.
Nos dices ciudad, tipo y presupuesto. Vigilamos el BOE, Hacienda y bancos a diario y te avisamos.
Comparamos con ventas reales de la zona para fijar tu puja máxima con margen.
Gestionamos el depósito, la estrategia y las pujas en el portal, con tu autorización.
Inscripción en el Registro, cambio de titularidad, y si hace falta, lanzamiento de ocupantes.
Muchos de nuestros clientes compran desde Lima. Coordinamos todo a distancia y te mantenemos informado por WhatsApp en cada paso.
Así es una compra en subasta judicial en España. En Hacienda y bancos los plazos cambian un poco, pero el orden es el mismo.
Ciudad, tipo de inmueble, presupuesto y si es para vivir o invertir.
Día 1Te enviamos lotes con informe de cargas, ocupación y precio de mercado.
Días 2 a 7Consignas el 5% del valor de subasta y pujamos hasta tu máximo.
20 días de subastaSi ganas, pagas el resto en el plazo que fija el juzgado. Si no, recuperas el depósito.
40 días para pagarInscribimos el decreto de adjudicación a tu nombre y recibes el inmueble.
Tú propietarioMueve los valores y mira el depósito, los impuestos y el ahorro frente a la tasación.
Cálculo orientativo. Los porcentajes del ITP pueden variar según el caso y la normativa de cada comunidad. Te damos la cifra exacta de cada lote.
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp y te respondemos el mismo día.
Sí. Necesitas un NIE y una cuenta para el depósito. Con un poder notarial apostillado podemos representarte en todo el proceso, así que no tienes que viajar a España.
En las subastas judiciales normalmente no se puede entrar. Por eso revisamos el exterior, la zona, el catastro y la documentación del expediente. En algunas subastas bancarias y de Hacienda sí hay visitas.
Las cargas anteriores a la que origina la subasta se mantienen y las asume el comprador. Las posteriores se cancelan. Nuestro informe te dice exactamente qué queda y cuánto cuesta antes de pujar.
Lo verificamos antes. Si está ocupada, lo tenemos en cuenta en la puja máxima y gestionamos la posesión con el juzgado una vez adjudicada.
Es cuando el banco acreedor se adjudica el inmueble y cede ese derecho a un tercero. Es una vía para comprar a precio de subasta sin competir en la puja.
Sí. Si no resultas adjudicatario, el portal devuelve el depósito. Solo se pierde si ganas y no pagas el resto en el plazo fijado.
Primera consulta sin compromiso. Te enviamos subastas abiertas que encajen con tu presupuesto.